合同纠纷 （2018）京02民终3459号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，双方当事人签订的《签约协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应按合同约定履行各自的义务。根据《签约协议书》的约定，江西丰跃公司有权利用涉案房屋进行餐饮、接待、文化展示活动；徐志伟还应负责协调解决涉案房屋大门北侧管理方住宿人员搬出问题。但在合同履行过程中，由于涉案房屋不能从事餐饮，前述管理用房一直没有腾出，山西远征公司从未离开涉案房屋，导致江西丰跃公司部分合同目的无法实现。因此，在江西丰跃公司多次函告徐志伟而上述问题仍未获解决的情况下，江西丰跃公司依照合同约定单方解约，符合协议约定。但应指出，双方当事人签订的《签约协议书》既约定了涉案房屋的使用事宜，还同时约定了徐志伟为江西丰跃公司作画、江西丰跃公司支付相关费用。作画及支付画作费用亦为双方当事人的合同目的。根据徐志伟的陈述，其在第二合同年度为江西丰跃公司提供了大量画作。江西丰跃公司则称不清楚徐志伟提供了多少幅画作。综合双方当事人的陈述，应当认定徐志伟确实在第二合同年度向江西丰跃公司提供了画作，但数量和规格难以确定。

江西丰跃商业投资管理有限公司与徐志伟合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3459号上诉人（原审被告、反诉原告）：江西丰跃商业投资管理有限公司，住所地江西省上饶市上饶县旭日北大道12号。法定代表人：查文龙，总经理。委托诉讼代理人：樊明亚，江西东方红律师事务所律师。委托诉讼代理人：林良明，男，江西丰跃商业投资管理有限公司职员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐志伟，男，1959年10月5日出生，汉族，住沈阳市和……