共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3089号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据征收协议的记载，李茂根、罗海英、李志刚、杨金余、时代、李某某、任某某、李梅、李银根、刘美珍、李晓俊及罗招秀均被认定为居住困难人口，应当获得相应的安置利益，故东长治路房屋征收补偿款应由李茂根、罗海英、李志刚、杨金余、时代、李某某、任某某、李梅、李银根、刘美珍、李晓俊分割。东长治路房屋被征收前长期由李梅、李银根、刘美珍和罗招秀居住，与搬迁直接相关的费用，未实际居住故无需参与搬迁的其他当事人不应分得。罗招秀于征收过程中去世，其应得征收利益应由其继承人共同分割，为减少当事人的讼累，其征收利益的继承问题可在本案中一并处理。李晓俊、任某某曾承诺仅要求分得198，000元，应依约履行。综上所述，考虑当事人各方家庭结构，原审法院酌情确定李茂根、罗海英分得产权调换的康沈路XXX室房屋，另应向李晓俊支付

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据征收协议的记载，李茂根、罗海英、李志刚、杨金余、时代、李某某、任某某、李梅、李银根、刘美珍、李晓俊及罗招秀均被认定为居住困难人口，应当获得相应的安置利益，故东长治路房屋征收补偿款应由李茂根、罗海英、李志刚、杨金余、时代、李某某、任某某、李梅、李银根、刘美珍、李晓俊分割。东长治路房屋被征收前长

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3089号上诉人（原审被告）李梅，女，1982年1月26日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）李银根，男，1952年10月19日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）刘美珍，女，1955年3月4日出生，汉族，住址同上。三上诉人共同委托代理人刘嘉倩，上海明庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李志刚，男，1955年4月2……