所有权确认纠纷 （2016）鲁06民终4389号

1979年因分家，原告分得涉案房屋东二间带小院，被告分得西二间，对此事实原、被告共认无异议，原审法院予以确认。被告主张，1979年分书分家后因被告在外地，本案涉及的房权证、土地证对应的4间房屋均由原告管理使用包括出租，原告承诺将收益付给被告、后原告将自己所有的东二间房屋卖于被告，原告不认可有过承诺、否认买卖，被告该主张证据不足，原审法院不予采信。被告辩解原告因不符合盖房条件将自己的东二间过户到被告名下，原告不认可，被告该主张证据不足，原审法院亦不予采信。结合庭审查证的事实，对原告的诉讼主张，原审法院予以支持。被告以时效抗辩，不符合法律规定，原审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院于2016年8月31日判决：一、登记在被告殷培业名下坐落在原莱州镇北关西北郊头后街一胡同5号的房产一处【土地使用证号为莱宅集建（90）字第01220954号、房权证号为莱房字第××号】以正间（指西数第二间）东壁子中心线为界向南直线延伸至南院墙，以东二间及院落归原告殷培财所有，正间东梁归原告殷培财所有；以西二间及院落归被告殷培业所有。二

1979年因分家，原告分得涉案房屋东二间带小院，被告分得西二间，对此事实原、被告共认无异议，原审法院予以确认。被告主张，1979年分书分家后因被告在外地，本案涉及的房权证、土地证对应的4间房屋均由原告管理使用包括出租，原告承诺将收益付给被告、后原告将自己所有的东二间房屋卖于被告，原告不认可有过承诺、否认买卖，被告该主张证据不足，原审法院不予采信。被告辩解原告因不符合盖房条件将自己的东二间过户到被告名下，原告不认可，被告该主张证据不足，原审法院亦不予采信。结合庭审查证的事实，对原告的诉讼主张，原审法院予以支持。被告以时效抗辩，不符合法律规定，原审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁06民终4389号上诉人（原审被告）：殷培业，男，1941年9月27日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。委托诉讼代理人：张中磊，山东西政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：殷培财，男，1951年12月5日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。委托诉讼代理人：刘春荣，女，1953年10月20日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。系被上诉人之妻。委托诉讼代……