案外人执行异议之诉 （2017）辽08民终1058号

被告弘逸分公司开发xx小区后取得案涉房屋的合法权利，其于2011年7月12日、2011年8月27日将案涉房屋抵顶原告的工程款属双方意思自治，不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。原告依据被告弘逸分公司出具的专用收款收据取得案涉房屋后，虽尚未办理案涉房屋产权设立登记，但被告未举证未办理产权设立登记存在可归责于原告的相应证据，现被告栾成龙自认合伙期间与班耀福之间的工程关系确实存在，未能举证足以推翻顶账事实的相应反证，亦未举证证明其已对合期间班耀福的工程款另行结算，则其作合伙人应对退伙前合伙组织的对外债务承担连带责任，原告基于有效且被告栾成龙知情的抵顶协议可以阻却被告栾成龙基于金钱债权的执行行为，原告主张不得对案涉房屋强制执行应予支持。鉴于案涉房屋尚不具备房屋产权设立登记条件，原告的其他诉讼请求，本院不予支持。综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二条，《最高人民法

被告弘逸分公司开发xx小区后取得案涉房屋的合法权利，其于2011年7月12日、2011年8月27日将案涉房屋抵顶原告的工程款属双方意思自治，不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。原告依据被告弘逸分公司出具的专用收款收据取得案涉房屋后，虽尚未办理案涉房屋产权设立登记，但被告未举证未办理产权设立登记存在可归责于原告的相应证据，现被告栾成龙自认合伙期间与班耀福之间的工程关系确实存在，未能举证足以推翻顶账事实的相应反证，亦未举证证明其已对合期间班耀福的工程款另行结算，则其作合伙人应对退伙前合伙组织的对外债务承担连带责任，原告基于有效且被告栾成龙知情的抵顶协议可以阻却被告栾成龙基于金钱债权的执行行为，原

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1058号上诉人（原审被告）栾成龙，男，1960年4月2日出生现住营市站前区。委托代理人薛建云，系辽宁大宸（盘锦）律师事务所律师。委托代理人陈枭枭，系辽宁大宸（盘锦）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）班耀福（曾用名班耀木），男，1964年12月18日出生，现住营口市站前区。原审被告营口弘逸房地产开发有限公司老边分公司。住所地：营口市……