行政征收 （2020）内22行终32号

原审被告乌市征收局与被上诉人庞某签订的《乌兰浩特市房屋征收产权调换协议书》，系双方真实意思表示，该协议合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，上诉人易圣置业公司作为回迁安置房屋的建设单位亦应认真履行与协议相关的代履行义务。被上诉人庞某已按照协议约定履行了交付被征收房屋的义务，原审被告乌市征收局应按照约定履行交付回迁安置房屋的义务。关于回迁房屋楼层款结算标准问题。被上诉人庞某提交《乌兰浩特市洮儿河路以西地块房屋征收补偿安置方案》，该方案中明确“根据市政府公布的房地产市场指导价确定该区域的楼房平均售价为每平方米2600元”“回迁安置楼层价格即一至五层为2600元，六层为2550元”，上述回迁安置楼层价格，乌市征收局作为另案生效判决的当事人认可，亦由本院生效判决予以确认，故本案中超出协议面积3％以内部分，由庞某按每平方米2600元向乌市征收局支付房价款。上诉人易圣置业公司辩驳按三层每平方米3800元、四层每平方米3700元的价格结算房价款的意见，本院不予支持。综上，上诉人易圣置业公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，程序合法，依法应予维持。依照《中华人

原审被告乌市征收局与被上诉人庞某签订的《乌兰浩特市房屋征收产权调换协议书》，系双方真实意思表示，该协议合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，上诉人易圣置业公司作为回迁安置房屋的建设单位亦应认真履行与协议相关的代履行义务。被上诉人庞某已按照协议约定履行了交付被征收房屋的义务，原审被告乌市征收局应按照约定履行交付回迁安置房屋的义务。关于回迁房屋楼层款结算标准问题。被上诉人庞某提交《乌兰浩特市洮儿河路以西地块房屋征收补偿安置方案》，该方案中明确“根据市政府公布的房地产市场指导价确定该区域的楼房平均售价为每平方米2600元”“回迁安置楼层价格即一至五层为2600元，六层为2550元”，上述回

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院行政判决书（2020）内22行终32号上诉人（原审第三人）内蒙古易圣置业有限责任公司，所在地内蒙古兴安盟乌兰浩特市金泰花园小区1号楼201室。法定代表人张某，职务，执行董事。委托代理人赵某，内蒙古易圣置业有限责任公司法务人员。被上诉人（原审原告）庞某，现住内蒙古兴安盟乌兰浩特市。原审被告乌兰浩特市房屋征收局，所在地内蒙古兴安盟乌兰浩特市君御华庭小区22号楼3楼。法定代……