房屋租赁合同纠纷 （2018）豫05民终525号

原告河南合立建筑公司与被告安阳鑫海公司、安阳住建局签订的《还款协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，依法予以保护，双方均应按合同的约定履行义务。被告安阳鑫海公司未按合同约定支付原告河南合立建筑公司款项是形成本案纠纷的原因。原告请求被告安阳鑫海公司支付原告利息及损失1100万元，予以支持。关于原告主张的利息，因该1100万元是对原告所交保证金未及时退还造成利息及损失的计算，且原来计算的利息及损失已超过了年利率24%，现原告再次就该1100元主张利息，于法无据，不予支持。被告称《还款协议》不是其真实意思表示，但未能提供充分的证据证明其主张，被告称曾于2016年6月9日以债权转让的形式还款140万元，但该还款时间在《还款协议》之前，故不能对抗该《还款协议》，对被告的抗辩理由，不予采信。关于原告请求被告安阳住建局对被告安阳鑫海公司资产进行处置，因被告安阳住建局并不享有强制执行措施，其无法强制对安阳鑫海公司的资产进行处置，对原告的该项请求，不予支持。综上，对于原告的合理请求部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，

安阳市鑫海房地产开发有限责任公司、河南省合立建筑工程有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终525号上诉人（原审被告）：安阳市鑫海房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市北关区盘庚街48号。统一社会信用代码：91410500752259576M。法定代表人：李海法，总经理。委托诉讼代理人：刘娥，河南金太阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省合立建筑工程有限公司，住所地：商丘市梁园区团结路南10号归德路东民安嘉苑1号路4……