合同纠纷 （2015）芜中民二初字第00326号

君和公司与芜湖县国土局于2014年8月19日签订《解除合同协议书》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按协议书约定履行各自义务。《解除合同协议书》明确约定双方解除涉拍1102-1号地块的《国有建设用地出让合同》，芜湖县国土局不返还君和公司缴纳的5000万元定金（含工期保证金500万元）。君和公司于2015年9月23日提起本案诉讼，主张芜湖县政府、芜湖县国局对于合同解除存有过错，应承担全部责任，君和公司对此无过错，且上述关于不返还定金的条款，显失公平，故该条款应予撤销。君和公司诉请撤销上述条款的主张能否得到支持，对此分析如下：首先，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定，撤销权行使的有效期间为自具有撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，君和公司与芜湖县国土局于2014年8月19日签订《解除合同协议书》，君和公司至2015年9月23日方提起本案诉讼，故君和公司行使撤销权的时间显已超过一年的除斥期间，此时其撤销权已经消灭；其次，君和公司虽主张其为避免损失扩大，不得已与芜湖县国土局签订《解除合同协议书》，其并未提交证据证明其存在重大误解或受胁迫。签订解除协议是其为了规避商

君和公司与芜湖县国土局于2014年8月19日签订《解除合同协议书》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按协议书约定履行各自义务。《解除合同协议书》明确约定双方解除涉拍1102-1号地块的《国有建设用地出让合同》，芜湖县国土局不返还君和公司缴纳的5000万元定金（含工期保证金500万元）。君和公司于2015年9月23日提起本案诉讼，主张芜湖县政府、芜湖县国局对于合同解除存有过错，应承担全部责任，君和公司对此无过错，且上述关于不返还定金的条款，显失公平，故该条款应予撤销。君和公司诉请撤销上述条款的主张能否得到支持，对此分析如下：首先，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定，撤销权行使的有效

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民二初字第00326号原告:芜湖市君和置业投资有限公司,住所地安徽省芜湖县湾沚镇芜屯快速通道以西,组织机构代码57043275-3。法定代表人：熊小波,该公司董事长。委托代理人：李勇，上海申蕴和律师事务所律师。委托代理人：张静，安徽信拓律师事务所律师。被告:芜湖县国土资源局,住所地安徽省芜湖县湾沚镇行政4号楼,组织机构代码74305933-……