租赁合同纠纷 （2019）闽0521民初506号

原告与被告徐彬之间的《房屋租赁合同书》、《物业管理服务合同》，其主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应认定成立并有效。 被告真有趣洗涤公司与原告、被告徐彬签订的《房屋租赁补充协议》，其主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应认定成立并有效。 根据双方的约定，被告真有趣洗涤公司应该依照该《房屋租赁合同书》履行承租方的义务，在双方约定的房屋租赁合同期限届满后,被告真有趣洗涤公司至今继续使用租赁物,原告仍继续为被告真有趣洗涤公司所租赁的厂房提供物业管理服务，但双方未再重新签订房屋租赁合同,双方的租赁合同为不定期租赁合同，被告真有趣洗涤公司仍需按原《房屋租赁合同书》的租金标准及原《物业服务合同书》的物业管理费标准向原告支付租金、物业管理费。 被告真有趣洗涤公司自2018年6月1日起逾期不支付租金、物业管理费,原告有权请求解除合同，原告请求解除与被告真有趣洗涤公司签订的《房屋租赁合同》、《物业管理服务合同》，于法有据，应予支持。 被告真有趣洗涤公司自2018年6月1日起未能按合同约定支付租金、物业管理费、卫生费，应承担相应的民事责任。 原告请求被告真有趣

福建中熙投资有限公司与泉州在一起真有趣洗涤有限公司、徐彬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初506号 原告：福建中熙投资有限公司，住所地福建省泉州台商投资区张坂镇中熙产业园**商务大厦**，统一社会信用代码913505215978909220。 法定代表人：许芬清，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：刘锦平，福建麒顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄萍萍，福建麒顺律师事务所实习律师。 被告：泉州在一起真有……