合同纠纷 （2019）京01民申678号

关于李江是否有权向刘晓亚主张装修费一节。一审法院已经审理查明：李江与刘晓亚等人签订的《四方协议》合法有效，双方均应遵守履行，刘晓亚因用火不慎导致涉案房屋发生火灾，房屋存在毁损，根据四方协议及金华公司与刘晓亚签订的房屋租赁合同的约定，刘晓亚应当对此负责修复或赔偿；刘晓亚未与业主或中介公司积极协商，没有对涉案房屋进行维修或赔偿，而李江作为房屋转租人，已提交充分证据证明其对涉案房屋进行修复，支出装修费用109130元，金华公司亦认可李江对涉案房屋进行了装修，故该笔费用应由租户即造成火灾发生方刘晓亚赔付给李江。上述对李江享有代位求偿权的审查认证及处理,事实清楚、根据充分、并无不当。刘晓亚拒不履行上述协议约定的修缮义务，现亦无新事实、新证据、新情况推翻原判，刘晓亚坚持李江不是适格原告、其不应承担全部装修费用等申请再审主张，不符合民诉法规定应当再审的法定条件，对此本院不予采信。关于一审送达程序是否合法一节。经查，刘晓亚在一审诉讼中到庭应诉，且填写《送达地址确认书》，一审法院按照其确认填写的地址及电话送达判决书，因“原址查无此人，电话停机”被退回，根据最高法院司法送达确认相关司法解释规定，文书退回之

关于李江是否有权向刘晓亚主张装修费一节。一审法院已经审理查明：李江与刘晓亚等人签订的《四方协议》合法有效，双方均应遵守履行，刘晓亚因用火不慎导致涉案房屋发生火灾，房屋存在毁损，根据四方协议及金华公司与刘晓亚签订的房屋租赁合同的约定，刘晓亚应当对此负责修复或赔偿；刘晓亚未与业主或中介公司积极协商，没有对涉案房屋进行维修或赔偿，而李江作为房屋转租人，已提交充分证据证明其对涉案房屋进行修复，支出装修费用109130元，金华公司亦认可李江对涉案房屋进行了装修，故该笔费用应由租户即造成火灾发生方刘晓亚赔付给李江。上述对李江享有代位求偿权的审查认证及处理,事实清楚、根据充分、并无不当。刘晓亚拒不履行上述协

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)京01民申678号再审申请人（一审被告）：刘晓亚，女，1989年7月22日出生，汉族，住北京市海淀区。被申请人（一审原告）：李江，男，1989年1月29日出生，汉族，住北京市海淀区。一审第三人：北京金华爱家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区安贞里二区1号楼428室。法定代表人：王四会，总经理。再审申请人刘晓亚因与被申请人李江、一审第三人北京金……