租赁合同纠纷 （2015）赤民二终字第225号

原告祁冉与被告胡其图于2014年5月28日签订的打草场租赁合同是对祁永臣与胡其图于2013年3月20日签订的打草场租赁合同的延续。此份合同于克旗公证处签订并公证，因此合同自签订之日起成立并生效，合同对双方的权利义务均作出了明确的约定。双方当事人应全面、及时履行合同义务。但原告方在2014年12月20日前仅给付被告租赁费5000元。被告则在明知草牧场已经租赁给他人的情况下又和原告签订了两份打草场租赁合同，导致原告方直接损失代书费、公证费合计400元。鉴于被告的草牧场已经由第三人祁敬军租赁使用的实际情况，原告要求被告继续履行合同的诉讼主张，法院不予支持。同时，虽然导致原被告之间合同无法继续履行的责任在被告，但在本案中，原告仅提出了要求继续履行合同的诉讼请求，故法院仅针对原告提出的诉讼请求作出判决。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，原审法院判决：驳回原告祁冉、祁永臣的诉讼请求。上诉人祁永臣、祁冉不服原审判决，上诉称：上诉人与被上诉人签订了草牧场租赁合同，但被上诉人并没有将草牧场交付给上诉人，与原审第三人又签订的草牧场租赁合同，将涉案草牧场交付给原审第三人使用。要求被诉人继续

原告祁冉与被告胡其图于2014年5月28日签订的打草场租赁合同是对祁永臣与胡其图于2013年3月20日签订的打草场租赁合同的延续。此份合同于克旗公证处签订并公证，因此合同自签订之日起成立并生效，合同对双方的权利义务均作出了明确的约定。双方当事人应全面、及时履行合同义务。但原告方在2014年12月20日前仅给付被告租赁费5000元。被告则在明知草牧场已经租赁给他人的情况下又和原告签订了两份打草场租赁合同，导致原告方直接损失代书费、公证费合计400元。鉴于被告的草牧场已经由第三人祁敬军租赁使用的实际情况，原告要求被告继续履行合同的诉讼主张，法院不予支持。同时，虽然导致原被告之间合同无法继续履行的责

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民二终字第225号上诉人（原审原告）祁永臣，男，1968年11月2日出生，蒙古族，牧民，住内蒙古自治区克什克腾旗。上诉人（原审原告）祁冉，女，1995年12月10日出生，蒙古族，学生，住内蒙古自治区克什克腾旗。二上诉人的委托代理人郑宝森，克什克腾旗经棚镇街道办事处法律工作者。被上诉人(原审被告)胡其图，男，1972年11月3日出生，蒙古……