土地租赁合同纠纷 （2021）云33民终61号

根据《中华人民共和国土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本案中恒丽芬仅提供了一份福贡县人民政府1983年颁发的户主名为劳付欠的《自留山证》复印件，无法确定现权利人及土地性质。恒丽芬、李敏在庭审中均已认可双方之间的租赁合同已经在2018年12月口头解除。合同解除，合同的权利义务终止，恒丽芬要求李敏将现堆放在案涉土地上的杂物搬离的诉讼请求本院予以支持。既然2018年12月双方已经解除了合同，合同的权利义务已经终止，李敏不再有支付租金履行合同使用租赁土地的合同权利义务，恒丽芬也不再享有要求合同相对人支付租金的合同请求权，对继续支付租金的诉讼请求不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第九条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、第九十七条的规定，据此判决“一、被告李敏于本判决生效之日起五日内将现堆放在案涉土地上的机器、杂物移除。二、驳回原告恒丽芬的其他诉讼请求。案件受理费1965.00元，由原告恒丽芬负担982.50元，由被告李敏负担982

根据《中华人民共和国土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本案中恒丽芬仅提供了一份福贡县人民政府1983年颁发的户主名为劳付欠的《自留山证》复印件，无法确定现权利人及土地性质。恒丽芬、李敏在庭审中均已认可双方之间的租赁合同已经在2018年12月口头解除。合同解除，合同的权利义务终止，恒丽芬要求李敏将现堆放在案涉土地上的杂物搬离的诉讼请求本院予以支持。既然2018年12月双方已经解除了合同，合同的权利义务已经终止，李敏不再有支付租金履行合同使用租赁土地的合同权利义务，恒丽芬也

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)云33民终61号 上诉人（原审原告）：恒丽芬。 委托诉讼代理人：恒理叶。 委托诉讼代理人：恒丽妮。 被上诉人（原审被告）：李敏。 原审第三人：福贡县上帕镇人民政府，住所地云南省怒江傈僳族自治州福贡县上帕镇**，统一社会信用代码11533323015282725L。 法定代表人：丁玉军。 委托诉讼代理人：赵炳祥。 上诉人恒丽芬因与被……