土地租赁合同纠纷 （2015）邯市民四终字第242号

上诉人郭元海与被上诉人李章庆于2009年6月21日签订的协议名为《土地转让协议》，但在本院审理过程中上诉人郭元海与被上诉人李章庆均认为涉诉土地承包经营权流转方式为租赁，故此协议实际上为土地租赁协议。该协议是双方的真实意思表示，且协议内容并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，因此对上诉人郭元海要求确认双方所签《土地转让协议》为无效协议的主张，本院不予支持。关于上诉人诉称被上诉人改变了土地的农业用途的问题，本院认为改变土地的农业用途应由有关土地管理部门处理，此理由并不能否认协议本身的效力。一审法院认为按上诉人自认的租赁期限未到期并驳回其诉讼请求并无不妥。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人郭元海承担。本判决为终审判决。审判长　张　颖审判员　郑金安审判员　潘新丽二〇一五年八月十四日书记员　杨红娟

上诉人郭元海与被上诉人李章庆于2009年6月21日签订的协议名为《土地转让协议》，但在本院审理过程中上诉人郭元海与被上诉人李章庆均认为涉诉土地承包经营权流转方式为租赁，故此协议实际上为土地租赁协议。该协议是双方的真实意思表示，且协议内容并不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，因此对上诉人郭元海要求确认双方所签《土地转让协议》为无效协议的主张，本院不予支持。关于上诉人诉称被上诉人改变了土地的农业用途的问题，本院认为改变土地的农业用途应由有关土地管理部门处理，此理由并不能否认协议本身的效力。一审法院认为按上诉人自认的租赁期限未到期并驳回其诉讼请求并无不妥。故依照《中华人民共和国民

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第242号上诉人（原审原告）郭元海，农民，魏县野胡拐乡霍家庄村。委托代理人王秀梅。被上诉人（原审被告）李章庆，农民，魏县野胡拐乡霍家庄村。上诉人郭元海因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省魏县人民法院（2015）魏民初字第422号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开审理了本案，本案现已审理终结。原审查明，原告郭元海将……