共有物分割纠纷 （2017）皖03民终543号

丁春梅丈夫李国江生前领取私字第××号房产证时，李芹尚不满两岁，李丁尚未出生，故李国江名下即私字第××号房产证记载的房产属于李国江与丁春梅的夫妻共同财产。李国江死亡后，其继承人有其父母、丁春梅、李丁和李芹无人。但李国江父母已经去世，健在的继承人只有丁春梅、李丁和李芹三人，该三人对私字第××号房产证记载的房产形成共有，分割时应按照继承法的规定，在扣除丁春梅的个人部分外对李国江的遗产作均等分割。对在私字第××号房产证记载的房产基础上增加的7××多平方米的房产，在各方均未有其他证据证明的情况下，宜认定为丁春梅、李丁、李芹共同所有，分割时也应均等分割。丁春梅、李丁、李芹同意以丁春梅在私字第××号房产证所载房产（含增加部分）中应分得的份额偿还刘叶凤债务，不违反法律规定，予以采纳。依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、丁春梅、李丁、李芹对私字第××号房产证记载的房产享有份额分别为2/3、1/6、1/6；二、丁春梅、李丁、李芹对私字第××号房产证记载的房产之外增加

丁春梅丈夫李国江生前领取私字第××号房产证时，李芹尚不满两岁，李丁尚未出生，故李国江名下即私字第××号房产证记载的房产属于李国江与丁春梅的夫妻共同财产。李国江死亡后，其继承人有其父母、丁春梅、李丁和李芹无人。但李国江父母已经去世，健在的继承人只有丁春梅、李丁和李芹三人，该三人对私字第××号房产证记载的房产形成共有，分割时应按照继承法的规定，在扣除丁春梅的个人部分外对李国江的遗产作均等分割。对在私字第××号房产证记载的房产基础上增加的7××多平方米的房产，在各方均未有其他证据证明的情况下，宜认定为丁春梅、李丁、李芹共同所有，分割时也应均等分割。丁春梅、李丁、李芹同意以丁春梅在私字第××号房产证所

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终543号上诉人（原审被告）：李丁，男，1990年4月22日出生,汉族，无固定职业，住安徽省固镇县。上诉人（原审被告）：李芹，女，1988年8月22日出生,汉族，农民，住安徽省固镇县。两位上诉人共同的委托诉讼代理人：郭松，男，1944年9月24日出生，汉族，住安徽省固镇县。被上诉人（原审原告）：刘叶凤,女,1964年3月6日出生,汉族，……