农村土地承包合同纠纷 （2016）豫05民终3544号

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。万林虎和村委会所签租赁合同于2007年4月自行终止后，原告要求签订延包合同，应由双方自愿平等达成协议，现被告不同意签订合同，故原告诉讼请求，提供依据不足，依法不予支持。判决：驳回原告万林虎的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致。本院认为，上诉人万林虎与被上诉人村委会于1998年4月10日所签订的果园管理权、收益权租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。2007年11月底合同到期，双方未对续包事宜达成书面约定，由上诉人万林虎继续使用但未逐年交纳承包费，而于2014年12月25日一次性交清承包费2604.76元，实际上已转成不定期承包合同，双方均有权随时主张终止合同。村委会先后于2015年6月30日、7月3日向万林虎送达让其腾清所有物品、将土地恢复原状并将土地交付村委会的通知，但万林虎不同意终止，村委会也拒绝续签合同，至今未能达成一致意见，应视为合同继续履行不能，万林虎要求村委会与其续签合同的理由不成立。综上所述，万林虎的上诉请求不能成立，应予驳回；一审

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。万林虎和村委会所签租赁合同于2007年4月自行终止后，原告要求签订延包合同，应由双方自愿平等达成协议，现被告不同意签订合同，故原告诉讼请求，提供依据不足，依法不予支持。判决：驳回原告万林虎的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致。本院认为，上诉人万林虎与被上诉人村委会于1998年4月10日所签订的果园管理权、收益权租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。2007年11月底合同到期，双方未对续包事宜达成书面约定，由上诉人万林虎继续使用但未逐年交纳承包费，而于20

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3544号上诉人（原审原告）：万林虎，住林州市。被上诉人（原审被告）：林州市临淇镇牛庄村村民委员会，住所地林州市临淇镇牛庄村。负责人：裴苏青，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：冯海伏，男，该村村民委员会干部。委托诉讼代理人：秦领军，林州市万全法律服务所法律工作者。上诉人万林虎因与被上诉人林州市临淇镇牛庄村村民委员会（以下简称村委会）……