房屋买卖合同纠纷 （2019）新01民终3793号

二工村村民委员会上诉认为一审法院未依法向其送达开庭传票及诉讼材料，通过调查查明，一审法院将开庭传票及诉讼材料通过留置送达的方式留置于二工乡人民政府，二工乡人民政府在二审庭审中陈述，其不能代表二工村村民委员会签收法律文书，二工村村民委员会作为村民自治组织，一审法院应当按照法定送达程序向其依法送达，一审法院送达程序不符合法律规定。本案二审中，王伟向法庭提交了一份二工乡人民政府出具的“情况说明”，该“情况说明”中对于涉案《二工村村委会综合服务楼房屋转让合同》复印件上加盖二工村村民委员会公章事宜进行了说明，该“情况说明”对于认定涉案合同的真实性具有关键性作用，一审法院应当对双方争议的《二工村村委会综合服务楼房屋转让合同》真实性进行审慎确认，查明涉案房屋买卖、交付房款等真实情况，确认涉案房屋买卖合同的相对人，保护各方当事人的合法权利。一审法院未将上述基本事实查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院(2019)新0104民初1032号民事判决；二、本案发回新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院重审。上诉人二工村

二工村村民委员会上诉认为一审法院未依法向其送达开庭传票及诉讼材料，通过调查查明，一审法院将开庭传票及诉讼材料通过留置送达的方式留置于二工乡人民政府，二工乡人民政府在二审庭审中陈述，其不能代表二工村村民委员会签收法律文书，二工村村民委员会作为村民自治组织，一审法院应当按照法定送达程序向其依法送达，一审法院送达程序不符合法律规定。本案二审中，王伟向法庭提交了一份二工乡人民政府出具的“情况说明”，该“情况说明”中对于涉案《二工村村委会综合服务楼房屋转让合同》复印件上加盖二工村村民委员会公章事宜进行了说明，该“情况说明”对于认定涉案合同的真实性具有关键性作用，一审法院应当对双方争议的《二工村村委会综合

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）新01民终3793号上诉人（原审被告）：新市区二工乡二工村村民委员会，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。负责人：张全祥，该村村长。委托诉讼代理人：楼珊珊，新疆老君庙法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：乌鲁木齐祥和盛商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。法定代表人：朱志强，该公司总经理。上诉人（原审被告）……