租赁合同纠纷 （2019）鄂12民终1164号

2014年6月12日甲方被告瑞宁公司与乙方被告缤购公司签订《协议书》，约定甲方将中辉（咸宁）国际广场一层约5600平方米包租给乙方，说明被告瑞宁公司与被告缤购公司存在租赁合同关系，但在签订租赁协议书之后的2014年11月26日被告瑞宁公司应被告缤购公司的函告，向被告缤购公司提供了《委托授权书》，明确中辉国际广场一楼整体经营权委托被告缤购公司，并同意武汉缤购天地商业经营管理有限公司配合租赁商户办理工商营业证照相关法定义务所需相关材料报备，说明之前两被告系租赁合同关系，提供《委托授权书》后便变成了委托关系，特别是向原告及其他承租户出具《委托授权书》后，原告及其他承租户知道、认可的是被告瑞宁公司与被告缤购公司的委托关系，并不知道他们之间的租赁合同关系，故就本案而言应认定被告瑞宁公司与被告缤购公司系委托关系，被告缤购公司只是受被告瑞宁公司的委托处理中辉国际广场一楼整体经营，被告缤购公司处理中辉国际广场一楼整体经营的法律后果应由被告瑞宁公司承担。受托人被告缤购公司以自己的名义与原告签订的《缤购天地商铺租赁合同》及《补充协议》是双方当事人真实意思的表示，未违反法律规定，合法有效，受法律保护。该合同

2014年6月12日甲方被告瑞宁公司与乙方被告缤购公司签订《协议书》，约定甲方将中辉（咸宁）国际广场一层约5600平方米包租给乙方，说明被告瑞宁公司与被告缤购公司存在租赁合同关系，但在签订租赁协议书之后的2014年11月26日被告瑞宁公司应被告缤购公司的函告，向被告缤购公司提供了《委托授权书》，明确中辉国际广场一楼整体经营权委托被告缤购公司，并同意武汉缤购天地商业经营管理有限公司配合租赁商户办理工商营业证照相关法定义务所需相关材料报备，说明之前两被告系租赁合同关系，提供《委托授权书》后便变成了委托关系，特别是向原告及其他承租户出具《委托授权书》后，原告及其他承租户知道、认可的是被告瑞宁公司与被

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终1164号上诉人（原审被告）：湖北瑞宁商业经营管理有限公司，住所地湖北省咸宁市温泉路**。法定代表人：林俊，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：黄晓森，湖北海舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周志康，男，1982年1月25日出生，汉族，住湖北省嘉鱼县。委托诉讼代理人：郑德露，湖北瀛平惟合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……