合同纠纷 （2020）鄂01民终11275号

本案争议的《租赁协议》《拆迁补充协议》无效，应适用《中华人民共和国合同法》第五十八规定，即合同无效后的互为返还义务，有过错的还应承担相应的赔偿责任。本案应查清武汉市天骋驾驶员培训有限公司占用争议土地的具体时间，并结合武汉市天骋驾驶员培训有限公司实际占用租赁物的期间及各自的损失，根据双方的过错大小认定租金是否应予返还。综上，一审认定基本事实不清、实体处理不当，应予发回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市黄陂区人民法院(2020)鄂0116民初327号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市黄陂区人民法院重审。上诉人武汉市天骋驾驶员培训有限公司预交的二审案件受理费7600元予以退回。审判员　　夏丽华二〇二一年一月八日法官助理王晓曼书记员王晓曼 关注

本案争议的《租赁协议》《拆迁补充协议》无效，应适用《中华人民共和国合同法》第五十八规定，即合同无效后的互为返还义务，有过错的还应承担相应的赔偿责任。本案应查清武汉市天骋驾驶员培训有限公司占用争议土地的具体时间，并结合武汉市天骋驾驶员培训有限公司实际占用租赁物的期间及各自的损失，根据双方的过错大小认定租金是否应予返还。综上，一审认定基本事实不清、实体处理不当，应予发回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市黄陂区人民法院(2020)鄂0116民初327号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市黄陂区人民法院重审。上诉人武汉市天骋驾驶员培训有限

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂01民终11275号上诉人（原审原告）：武汉市天骋驾驶员培训有限公司，住所地武汉市黄陂区前川五里新村**。法定代表人：周宇，该公司经理。委托诉讼代理人：周建房，湖北威德律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯蓓蓓，湖北威德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉欣辰隆建筑设备有限公司，，住所地武汉市蔡甸区张湾街旭光村柴林湾**法定代表人：陈浩，该……