物业服务合同纠纷 （2021）辽03民终211号

物业公司已实际提供物业服务邓玉起以未曾催收物业费为由对抗。不予支持邓玉起不认同，这是偷换概念。四、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。华夏物业公司的部分诉求法院不应支持。2015年、2016年的诉讼时效己过。五、一审判决书第4页关于邓玉起辩称非法占用住宅区人行道，非法改成停车位谋取不义之财一节。本院。不予支持，我提出反诉就是预防法官把这种侵害事实抛出本案，把这种侵害隔离本案。物业管理公司是提供物业服务这个商品，物业公司保障业主及家人出行安全畅通是物业公司要提供的服务，难道小区人们出行安全不是物业管理的商业义务及服务内容。非法霸占住宅区人行道，非法改成停车位谋取不义之财。坑害住宅区行人，尤其老人和儿童。真是丧尽天良，这是鞍山市唯一敢霸占住宅区人行道的物业管理公司，无疑是图财害命。业主及家人在住宅区的人行道上行走是最高权力任何物业合同及物业服务都不能侵犯。造成这一侵害问题是各方利益分配的纠结问题，老百姓个人无能为力，只能拒绝交纳物业费来抗争，一审被告本人真的希望一审华夏物业公司能够主动通过法律程序维护企业的权益，可惜邓玉起等待六年。这一侵

物业公司已实际提供物业服务邓玉起以未曾催收物业费为由对抗。不予支持邓玉起不认同，这是偷换概念。四、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。华夏物业公司的部分诉求法院不应支持。2015年、2016年的诉讼时效己过。五、一审判决书第4页关于邓玉起辩称非法占用住宅区人行道，非法改成停车位谋取不义之财一节。本院。不予支持，我提出反诉就是预防法官把这种侵害事实抛出本案，把这种侵害隔离本案。物业管理公司是提供物业服务这个商品，物业公司保障业主及家人出行安全畅通是物业公司要提供的服务，难道小区人们出行安全不是物业管理的商业义务及服务内容。非法霸占住宅区人行道，

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终211号上诉人（原审被告）：邓玉起，男，1949年1月1日出生，汉族，住鞍山市。被上诉人（原审原告）：浙江**夏物业管理有限公司鞍山分公司，住所地鞍山市高新区千山路**。法定代表人：刘立新，经理。委托诉讼代理人：陈权，辽宁律鑫事务所律师。上诉人邓玉起因与被上诉人浙江**夏物业管理有限公司鞍山分公司（以下简称华夏物业公司）物业服务合同纠……