租赁合同纠纷 （2018）粤0103民初6839号
裁判要旨
原、被告签订的《物业租赁合同》约定的租期至2018年12月31日止，原告于2017年12月27日向被告送达《解除合同通知书》时，租期尚未届满，该通知书不发生合同解除的效力。 由于现上述合同租期已经届满，故原告要求解除上述合同合法，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定,判决如下：一、自本判决发生法律效力之日，原告广州市悦华物业管理有限公司与被告广州市奇盛停车服务有限公司签订的合同编号为穗扩悦华协字[2013]096号的《物业租赁合同》予以解除。
摘要
广州市悦华物业管理有限公司与广州市奇盛停车服务有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0103民初6839号原告：广州市悦华物业管理有限公司，住所地：广州市越秀区府前路3号三楼。 法定代表人：邹立勇，职务：副总经理。 委托代理人：黄柏瑞，广东法制盛邦律师事务所律师。 委托代理人：许灿新，广东法制盛邦律师事务所实习律师。 被告：广州市奇盛停车服务有限公司，住所地：广州市荔湾区康王南路291号。 法定代表人：李秋莲，职务：执行董……