相邻关系纠纷 （2019）京02民终15007号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，金永利为其自身生活方便需要，将空调室外机安装于其房屋西侧外墙上，而未安装在房屋预留室外机位上，其室外机安装位置距离吴洪栋家的房屋不足两米，在室外机运行的过程中，其产生的废气和噪音确会对吴洪栋家产生影响，且合理使用空调室外机预留机位已成为小区业主的共识，虽经法院勘验，其空调室外机的尺寸大于预留机位的南北宽度，但考虑其他同户型住户的安装经验，金永利可以借用其自身外墙或吴洪栋房屋南侧外墙将室外机安装于其预留机位上方的纵深位置，且吴洪栋亦表示同意提供其客厅南侧外墙面以配合金永利移机，金永利亦有在合理位置移装空调室外机的客观可能性。故对于吴洪栋要求金永利将其安装在西侧外墙上的空调室外机迁移的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。对于金永利安装在其西侧外墙上的废旧空调室外机防护栏，因法院已确认该位置的不合理性，且系已为金永利废弃不用的设施，该设施的装置位置亦处于吴洪栋家视线的前方，对其房屋视线存在一定程度的遮挡，故对吴洪栋要求移除该防护栏的诉讼请求，法院亦予以支持。诚如中国古谚所言，远亲不如近邻，得好乡邻

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，金永利为其自身生活方便需要，将空调室外机安装于其房屋西侧外墙上，而未安装在房屋预留室外机位上，其室外机安装位置距离吴洪栋家的房屋不足两米，在室外机运行的过程中，其产生的废气和噪音确会对吴洪栋家产生影响，且合理使用空调室外机预留机位已成为小区业主的共识，虽经法院勘验，其空调室外机的尺寸大于预留机位的南北宽度，但考虑其他同户型住户的安装经验，金永利可以借用其自身外墙或吴洪栋房屋南侧外墙将室外机安装于其预留机位上方的纵深位置，且吴洪栋亦表示同意提供其客厅南侧外墙面以配合金永利移机，金永利亦有在合理位置移

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终15007号上诉人（原审被告）：金永利，男，1950年9月8日出生，汉族，北京市丰台区和义街道退休，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：芦淑萍（金永利之儿媳），住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：吴洪栋，男，1978年6月20日出生，汉族，北京A**开关有限公司职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张灿勤（吴洪栋之妻），1981年7月20……