房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0581民初729号
裁判要旨
原告与常熟市太谷百货商业有限公司之间的租赁合同关系、原告与被告常熟市恒隆置业有限公司之间的担保合同关系合法有效，本院依法予以支持。 原告顾保洪与被告常熟市太谷百货商业有限公司、常熟市恒隆置业有限公司间签订的租赁协议系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。 根据该合同约定，常熟市太谷百货商业有限公司需于每月的15日前支付原告当月租金1385元（保证人为被告常熟市恒隆置业有限公司），税后实际支付租金为1340元，现原告要求被告常熟市恒隆置业有限公司支付自2015年8月起至2017年3月止20个月的租金27700元的诉讼请求，本院依法部分支持26800元（20个月*1340元/月）。 因被告常熟市恒隆置业有限公司已经进入破产程序，本院对该债权予以确认。 合同还约定，如常熟市太谷百货商业有限公司逾期给付租金，需按应付租金日万分之五的标准支付逾期付款违约金；故原告要求确认被告常熟市恒隆置业有限公司支付逾期付款违约金的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，但基数应按1340元计算。 经计算本院确认逾期付款违约金为12879.41元。 被告主张其自2015年12月起就向原告支付租金，应当提供
摘要
顾保洪与常熟市恒隆置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初729号 原告：顾保洪，男，汉族，1944年12月1日出生，住常熟市。 被告：常熟市恒隆置业有限公司，住所地常熟市黄河路**国际贸易中心****。 诉讼代表人：蒋瑜，常熟市恒隆置业有限公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：陈培培，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏越。 原告顾保洪与被告常熟市太谷百货商业……