共有纠纷 （2021）沪02民终6330号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，方中熙、李伟龙户籍在系争房屋内且曾实际长期居住，本市他处无其他福利性质房屋，李伟龙于征收前实际居住，理应分得征收补偿利益；方中熙被征收前虽未实际居住，系因系争房屋居住困难的特殊情况，应认定为系争房屋共同居住人。孙春妹、李烨享受过峨嵋路房屋拆迁补偿安置，不属于系争房屋共同居住人，方近朱虽户籍在系争房屋内，未成年时曾居住系争房屋，但之后随其母亲居住于他处公房，系争房屋被征收时未实际居住，不属于共同居住人。故系争房屋征收补偿利益应由方中熙、李伟龙共同分割。李伟龙实际居住使用系争房屋，故居住、搬迁相关的征收补偿款项应由其分得。方中熙应得款项应由李伟龙负责支付。据此，判决：一、李伟龙应于判决生效之日起10日内支付方中熙征收补偿款117万元；二、驳回方中熙、方近朱的其他诉讼请求。案件受理费29，680.6

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，方中熙、李伟龙户籍在系争房屋内且曾实际长期居住，本市他处无其他福利性质房屋，李伟龙于征收前实际居住，理应分得征收补偿利益；方中熙被征收前虽未实际居住，系因系争房屋居住困难的特殊情况，应认定为系争房屋共同居住人。孙春妹、李烨享受过峨嵋路房屋拆迁补偿安置，不属于系争房屋共同居住人，方近朱虽户籍在系争房屋内

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6330号上诉人(原审被告)：李伟龙，男，1951年5月13日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：孙春妹，女，1950年3月1日出生，汉族，住上海市。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：黄浩，上海标胜律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李烨，男，1981年7月31日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：孙春妹(系李烨之母)。被上诉人(……