共有纠纷 （2016）鲁02民终6304号

本案各方争议的两处房屋为原青岛市市北区南仲家洼×号×户公有住房拆迁后，购买产权所得，其争议实质为公有住房的购买权争议，该纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：驳回徐峻峰的起诉。案件受理费11480元，待裁定生效后退还徐峻峰。经审理查明，1999年4月20日，荆俊兰与青岛市棚户区改造指挥部签订的《青岛市城市房屋拆迁安置协议》中确定的被拆迁人为荆俊兰。本院认为，涉案房屋系原青岛市市北区南仲家洼×号×户公有住房拆迁安置而来，荆俊兰取得涉案房屋产权系基于《青岛市城市房屋拆迁安置协议》中确定的被拆迁人身份。徐峻峰并非拆迁安置协议确定的被拆迁人，而其主张涉案房屋的产权份额，所争议的实际上是徐峻峰是否具有被拆迁人资格的问题，该类纠纷依法不属于人民法院民事案件的受案范围。原审裁定驳回徐峻峰之起诉，并无不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　马　喆审　判　员　　杨保国代理审判员　　龙　骞二〇一六年九月二十日书　记　员　　李珊珊书　记

本案各方争议的两处房屋为原青岛市市北区南仲家洼×号×户公有住房拆迁后，购买产权所得，其争议实质为公有住房的购买权争议，该纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：驳回徐峻峰的起诉。案件受理费11480元，待裁定生效后退还徐峻峰。经审理查明，1999年4月20日，荆俊兰与青岛市棚户区改造指挥部签订的《青岛市城市房屋拆迁安置协议》中确定的被拆迁人为荆俊兰。本院认为，涉案房屋系原青岛市市北区南仲家洼×号×户公有住房拆迁安置而来，荆俊兰取得涉案房屋产权系基于《青岛市城市房屋拆迁安置协议》中确定的被拆迁人身份。徐峻峰并非拆迁安置协议

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁02民终6304号上诉人（原审原告)：徐峻峰。诉讼委托代理人：商玮，山东良捷律师事务所律师。诉讼委托代理人：赵云飞，山东良捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：荆俊兰。诉讼委托代理人：殷增伟。诉讼委托代理人：殷春燕。被上诉人（原审被告)：殷春媛。上诉人徐峻峰因与被上诉人荆俊兰、殷春媛按份共有纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2015）北民……