合同纠纷 （2016）鄂05民终1024号

2002年龙得保取得宜昌市集用（2002）字第030206003号《集体土地使用证》时，龙贵林并未与龙得保分户，龙贵林作为家庭共同成员，依法享有该集体土地使用证上的房屋和土地使用权及处置权。2014年11月，五龙居委会与龙贵林签订房屋搬迁协议时，龙得保与龙贵林居住在一起，龙贵林从龙得保处取得宜昌市集用（2002）字第030206003号《集体土地使用证》后交到五龙居委会，并签订了《房屋及附属物搬迁安置补偿协议书》。龙得保称对此不知情，与查明的事实不符。该《房屋及附属物搬迁安置补偿协议书》是双方真实的意思表示，不违反法律规定和相关政策，是有效合同。对龙得保要求确认五龙居委会与龙贵林于2014年11月30日签订的《房屋及附属物搬迁安置补偿协议书》无效的诉讼请求，不予支持。综上，原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回龙得保的诉讼请求。案件受理费80元由龙得保负担。上诉人龙得保不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称：龙得保是宜昌市集用（2002）字第030206003号《集体土地使用证》载明土地及附属房屋的所有权人，龙贵林虽为龙得保家庭成员但不必然享有对该

2002年龙得保取得宜昌市集用（2002）字第030206003号《集体土地使用证》时，龙贵林并未与龙得保分户，龙贵林作为家庭共同成员，依法享有该集体土地使用证上的房屋和土地使用权及处置权。2014年11月，五龙居委会与龙贵林签订房屋搬迁协议时，龙得保与龙贵林居住在一起，龙贵林从龙得保处取得宜昌市集用（2002）字第030206003号《集体土地使用证》后交到五龙居委会，并签订了《房屋及附属物搬迁安置补偿协议书》。龙得保称对此不知情，与查明的事实不符。该《房屋及附属物搬迁安置补偿协议书》是双方真实的意思表示，不违反法律规定和相关政策，是有效合同。对龙得保要求确认五龙居委会与龙贵林于2014年1

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终1024号上诉人（原审原告）龙得保。委托代理人温建波，湖北楚贤律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审被告）点军区点军街道办事处五龙社区居民委员会。住所地点军区点军街道办事处五龙村。法定代表人杨金香，该社区居委会主任。委托代理人李勇，宜昌市点军区汇丰法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）龙贵林。上诉人龙得保为……