建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）川1903民初704号
裁判要旨
原、被告签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规禁止性规定，应属合法有效。 合同双方应按合同约定履行各自义务。 原告已按照合同约定将土地交付给被告，被告作为案涉土地使用权的受让人，系缴纳土地出让金的义务人，应当按照合同约定的金额和期限向原告支付土地出让金，但被告迟延缴纳土地出让金，其行为已构成了违约。 根据合同法的规定，当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 本案中，双方当事人签订《国有建设土地使用权出让合同》，对于违约金作出了约定，现被告逾期缴付土地出让金，给原告造成损失，依法应当承担违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条以及《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定
摘要
巴中市恩阳区自然资源和规划局与巴中维平实业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省巴中市恩阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1903民初704号 原告：巴中市恩阳区自然资源和规划局，住所地：巴中市恩阳区文治街道办事处曾家坝置信舜联大厦**，统一社会信用代码：11511901MB16505827。 法定代表人：苟春生，该局局长。 委托（特别授权）诉讼代理人：王毅，该局职工。 委托诉讼代理人：肖杰，四川宏坤律师事务所律师。 被告：巴中维平实业有限公司，住……