相邻关系纠纷 （2019）闽05民终4800号

本案是相邻关系纠纷，并非解决双方房屋的产权范围问题，主要是解决双方的通行、通风、采光、排水等相邻权利是否受妨碍的问题。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定：“不动产相邻的各方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系。”吴金宽房屋的正大门只有北面一条小巷可供通行，而该小巷并非规划的村道路，无法供小轿车出入。吴金宽房屋与谢耿雅房屋相邻处的围墙缺口是一直存在的，吴金宽可以通过该缺口从其房屋正大门通行至南面村大道，谢耿雅亦称该缺口是为了通行而设计。因此，出于消防安全及方便出行等原因考虑，谢耿雅应当让吴金宽通行。谢耿雅在该缺口处设置木板等障碍物的行为，确实妨碍了吴金宽的通行权，故谢耿雅应拆除设置在该缺口的木板等障碍物，让吴金宽通行。吴金宽的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条规定，判决：谢耿雅应于判决生效之日起十五日内拆除其设置于泉州市鲤城区枷棕脚6号房屋东侧正大门南面围墙缺口处的木板等障碍物，让吴金宽通行。本案受理费100元，由谢耿雅负担。 本院二审期间，当事人未提交新证据。经审查

本案是相邻关系纠纷，并非解决双方房屋的产权范围问题，主要是解决双方的通行、通风、采光、排水等相邻权利是否受妨碍的问题。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定：“不动产相邻的各方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系。”吴金宽房屋的正大门只有北面一条小巷可供通行，而该小巷并非规划的村道路，无法供小轿车出入。吴金宽房屋与谢耿雅房屋相邻处的围墙缺口是一直存在的，吴金宽可以通过该缺口从其房屋正大门通行至南面村大道，谢耿雅亦称该缺口是为了通行而设计。因此，出于消防安全及方便出行等原因考虑，谢耿雅应当让吴金宽通行。谢耿雅在该缺口处设置木板等障碍物的行为，确实妨碍了吴金宽的通行权，故谢耿

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4800号 上诉人（原审被告）：谢耿雅，男，1964年10月15日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：徐燕，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄诗平，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴金宽，女，1961年9月26日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：庄……