物业服务合同纠纷 （2019）苏0706民初3244号
裁判要旨
原告碧桂园公司与被告武心田签订的《连云港碧桂园前期物业服务协议》系双方的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，被告武心田作为小区业主，及时缴纳物业费用是小区物业管理正常运转的保障，也是业主应尽的义务。 根据《连云港碧桂园前期物业服务协议》约定，被告武心田缴纳物业服务费的标准为1.16元/月/平方米，即被告武心田欠缴的2018年10月1日至2019年4月1日物业费为721.13元（103.61平方米×1.16元/月/平方米×6个月），故被告应当向原告支付尚欠的物业费721.13元。 由于被告武心田未按合同约定交纳物业费，已构成违约，应当承担违约责任。 原告主张的违约金23.07元，不违反相关规定及合同约定，本院予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告武心田应于本判决生效之日起十日内给付原告广东碧桂园物业服务股份有限公司连云港分公司物业费721.13元及违约金23.07元。 如果未
摘要
广东碧桂园物业服务股份有限公司连云港分公司与武心田物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初3244号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司连云港分公司，住所地连云港市海州区滨河大道**惠山路**。 负责人：李长江，该公司总经理。 委托诉讼代理人：苏双双、张彬，该公司员工。 被告：武心田，男，1962年11月4日生，汉族，住连云港市海州区。 原告广东碧桂园物业服务股份有限公司连云港分公司（以下简称碧桂园公司）诉被告武心……