执行异议之诉 （2018）冀06民初182号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为原告张一考对诉争标的即石家庄市世纪公馆22层2211、2212号房屋是否享有足以排除执行的权利。根据已查明的事实，原告张一考曾以集资方式向被告汇丰公司出借款项，后因汇丰公司未能偿还借款，其与汇丰公司于2017年2月17日签订的《房屋销售协议》，双方约定将涉案房产出卖给原告以抵顶借款，《房屋销售协议》签订后，汇丰公司向原告出具了收款收据。根据原告提交的缴纳物业费、水费的票据，其持有的水卡，房屋钥匙，汇丰公司出具的相关证明等证据，可以证实原告已实际接收并占有涉案房屋。涉案房屋因汇丰公司的原因，至今未能办理房屋权属证书。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，原告已经支付全部价款并实际占有涉案房屋，对未办理过户登记手续没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。根据上述规定，原告张一考支付涉案房屋的全部价款，并实际占有房屋，对未办理过户登记手续没有过错，其要求排除对涉案房屋执行的主张，应予支持。依法应认定原告为涉案房屋的实际所有权人。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《中华人民共和
摘要
张一考与田聚强、石家庄市汇丰房地产开发有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀06民初182号 原告（执行案外人）：张一考，男，1957年8月16日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：吴文浩，男，1987年9月1日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区，系原告张一考女婿。 委托诉讼代理人：薛少培，河北天捷律师事务所律师。 被告（申请执行人）：田聚强，男，1963年6月30日出生，汉族，住河北省安国市。……