案外人执行异议之诉 （2017）晋01民初654号

原告李春林与第三人山西富阳泰房地产经营有限公司签订《泰和苑小区认购协议书》购买第三人山西富阳泰房地产经营有限公司位于太原市杏花岭区杨家峪乡剪子湾村马道坡街12号”泰和苑小区”的6幢1单元1101号房屋，价款已全部付清，且该房屋所在小区已在2012年6月11日办理了《商品房预售许可证》，因第三人山西富阳泰房地产经营有限公司的原因该房屋未办理相关法定手续，并非原告李春林的过错，且该购房行为均发生在本院对该房屋的查封之前，应认定原告李春林的诉求符合最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条能够排除执行的情形和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于查封、扣押、冻结情形的规定，其诉讼请求应予支持，即停止对涉案房屋的执行。本案中对涉案房屋的查封属于财产保全措施，不属于执行异议之诉的审理范围，原告李春林主张解除对涉案房屋的查封的诉讼请求，本院不予支持。原告李春林主张的《泰和苑小区认购合同》只能在双方之间形成新的债权债务关系的事实，不能形成物权转移的事实，故原告李春林主张确认其对涉案房屋为原告李春林所有的诉讼请求，本院不予支持。另外，

原告李春林与第三人山西富阳泰房地产经营有限公司签订《泰和苑小区认购协议书》购买第三人山西富阳泰房地产经营有限公司位于太原市杏花岭区杨家峪乡剪子湾村马道坡街12号”泰和苑小区”的6幢1单元1101号房屋，价款已全部付清，且该房屋所在小区已在2012年6月11日办理了《商品房预售许可证》，因第三人山西富阳泰房地产经营有限公司的原因该房屋未办理相关法定手续，并非原告李春林的过错，且该购房行为均发生在本院对该房屋的查封之前，应认定原告李春林的诉求符合最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条能够排除执行的情形和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民初654号原告（执行案外人）：李春林，男，1968年7月17日出生，汉族，住山西省太原市马道坡街12号”泰和苑小区”*号楼*单元**层**号。身份证号×××。被告（申请执行人）：赵晋明，男，1964年7月15日出生，汉族，住山西省太原市。委托诉讼代理人：杜丽峰，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张惠芳，山西华炬律师事务所律师。第三……