相邻关系纠纷 （2019）鲁05民终2027号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，李之信、周学圣相邻的院墙系李之信建设，周学圣未经李之信同意就在该院墙上建设了两间西屋及门楼，且双方对该院墙的折价补偿不能达成一致意见，为了减少双方损失，方便双方生活，该院墙可归周学圣所有，这也与广饶县大王镇周庄村的规划要求相符，周学圣应按山东浩源价格评估有限公司评估的实际价值对李之信折价补偿，周学圣提出的相关损失，与本案不属同一法律关系，周学圣可另案处理。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，判决：李之信建设的与周学圣相邻的院墙归周学圣所有，周学圣于判决生效后十日内支付李之信院墙补偿款6,318元。案件受理费100元，减半收取50元，由李之信负担25元，由周学圣负担25元，评估费2,000元，由李之信负担1,000元，由周学圣负担1,000元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。 周学圣提交以下证据：证据一、大王镇绿化队队长李守庆出具的书面证明一份，证明：2013年把宅基地划给周学圣的时候，只有镇里栽的树，没有其他农作物。证据二、李俊国

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，李之信、周学圣相邻的院墙系李之信建设，周学圣未经李之信同意就在该院墙上建设了两间西屋及门楼，且双方对该院墙的折价补偿不能达成一致意见，为了减少双方损失，方便双方生活，该院墙可归周学圣所有，这也与广饶县大王镇周庄村的规划要求相符，周学圣应按山东浩源价格评估有限公司评估的实际价值对李之信折价补偿，周学圣提出的相关损失，与本案不属同一法律关系，周学圣可另案处理。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，判决：李之信建设的与周学圣相邻的院墙归周学圣所有，周学圣于判决生效后十日内支付李之信院墙补偿

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁05民终2027号 上诉人（原审被告）：周学圣，男，1947年10月2日出生，汉族，农民，住山东省广饶县。 被上诉人（原审原告）：李之信，男，1958年8月19日出生，汉族，农民，住山东省广饶县。 委托诉讼代理人：任建亭，广饶众鑫法律服务所法律工作者。 上诉人周学圣因与被上诉人李之信相邻关系纠纷一案，不服山东省广饶县人民法院(2019)鲁……