所有权纠纷 （2014）定中民一终字第225号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。本案争议的宅院系政府审批给被上诉人及其母亲董华西、继父殷俊山的宅基地，1991年政府进行房屋产权登记时，亦将该宅院内房屋产权登记在被上诉人名下，且二上诉人在保管房产证期间均未提出异议，故本案争议宅院内房屋所有权应归被上诉人所有，二上诉人认为其与被上诉人共同共有并要求分割的主张无法律依据，依法不能成立，本院不予支持。二上诉人在该宅院居住生活期间，在该宅院内翻修、修建了部分房屋、大门、碳房等附属建筑物的行为，属于非产权人在用他人的财产上增添附属物的情形，根据本案实际情况，应由被上诉人给二上诉人酌情予以折价补偿。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理恰当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第××百六十九条、第××百七十条第××款（××）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费70元，由上诉人赵海英、潘志强负担。本判决为终审判决。审判长　　李建林审判员　　ＸＸ悌审判员　　黄　莉二〇一四年八月七日书记员　　何婷婷 来源：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。本案争议的宅院系政府审批给被上诉人及其母亲董华西、继父殷俊山的宅基地，1991年政府进行房屋产权登记时，亦将该宅院内房屋产权登记在被上诉人名下，且二上诉人在保管房产证期间均未提出异议，故本案争议宅院内房屋所有权应归被上诉人所有，二上诉人认为其与被上诉人共同共有并要求分割的主张无法律依据，依法不能成立，本院不予支持。二上诉人在该宅院居住生活期间，在该宅院内翻修、修建了部分房屋、大门、碳房等附属建筑物的行为，属于非产权人在用他人的财产上增添附属物的情形，根据本案实际情况，应由被上诉人给二上诉人酌情予以折价补偿。综上，原审认定事实清楚，适

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民一终字第225号上诉人（原审被告）赵海英，女，生于1946年2月8日，汉族，甘肃省渭源县人，农民。上诉人（原审被告）潘志强，男，生于1974年8月7日，汉族，甘肃省渭源县人，农民。系赵海英之子。被上诉人（原审原告）潘成义，男，生于1953年1月15日，汉族，甘肃省渭源县人，退休干部。上诉人赵海英、潘志强因所有权纠纷一案，不服渭源县人民法院……