（2018）皖11行终23号
裁判要旨
市国土房产局是滁州市房地产权登记的主管部门，当事人申请房地产权初始登记、转移登记的，市国土房产局应依据相关事实材料，按照有关法律、法规的规定，依法履行房地产权登记的职责。房屋登记机构应当查验申请登记材料，应当实地查看。本案中，李艳艳购买了天长西路33号（亚龙名城）1幢（店铺）1-1室、1-1-201室二间店铺后，提供相关材料向市国土房产局申请办理房地产权证，市国土房产局没有进行认真审查，没有向相关人员进行询问和实地现场勘察，未认真审核涉案房屋规划设计并经规划许可的公共楼梯通道部分，从而向李艳艳颁发了房地权滁字第××号号第××号号房地产权证。而将公共楼梯通道登记在李艳艳名下，造成魏国、董丽名下的办公用房无法通行使用。故市国土房产局在进行房屋登记管理中程序违法，该登记应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（三）项之规定，判决：撤销被告滁州市国土资源和房产管理局为第三人李艳艳颁发的房地权滁字第××号号第××号号房地产权证，责令被告滁州市国土资源和房产管理局于判决生效后一个月内重新作出行政行为。上诉人李艳艳上诉称，其所购一、二层为上下两层独立结构的商业用房，有市国土房产局保存的涉
摘要
李艳艳、魏国民政行政管理(民政)二审行政判决书
正文（节选）
安徽省滁州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）皖11行终23号上诉人（一审第三人）李艳艳，女，1965年11月30日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。委托代理人李金兰（李艳艳父亲），男，1940年10月30日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，经常居住地江苏省扬州市邗江区。委托代理人丁楠祥，安徽会峰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）魏国，男，1959年9月14日出生，汉族，工人，安徽省……