房屋买卖合同纠纷 （2021）京03民终1941号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据贾某提交的涉案房屋购买合同、陈某与宋凤春就涉案房屋产权人变更签订的《补充协议》以及出卖人出具的购房款相关收条、陈某手写《离婚协议》及《关于珠江帝景房屋实际购买情况和离婚后放弃该房屋产权和利益声明》、贾某所持涉案房屋购房合同以及购买凭证、缴费凭条等在案证据综合显示，贾某与陈某系涉案房屋实际共同购买人，涉案房屋系其二人婚后共同购买，但由于当时限购政策故将房屋登记在陈某之母，即本案宋凤春名下。就陈二雨、宋凤春辩称系其与贾某、陈某夫妇、贾某父母夫妇合资购买涉案房屋，一审法院认为根据房屋买卖合同以及后续补充协议的签订情况来看，并无证据显示陈二雨、宋凤春、贾某以及陈某、贾某父母三方具有共同合资购买涉案房屋的合意，故对于陈二雨、宋凤春就此的抗辩一审法院不予采信。贾某父母、陈二雨、宋凤春可就实际出资另行向贾某、陈某主张权利。现根据贾某提交的证据能够形成完整的证据链证明其与陈某系涉案房屋的真实购房人，宋凤春系出名人，就涉

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据贾某提交的涉案房屋购买合同、陈某与宋凤春就涉案房屋产权人变更签订的《补充协议》以及出卖人出具的购房款相关收条、陈某手写《离婚协议》及《关于珠江帝景房屋实际购买情况和离婚后放弃该房屋产权和利益声明》、贾某所持涉案房屋购房合同以及购买凭证、缴费凭条等在案证据综合显示，贾某与陈某系涉案房屋实际共同购买人，涉案房屋系其二人婚后共同购买，但由于当时限购政策故将房屋登记在陈某之母，即本案宋凤春名下。就陈二雨、宋凤春辩称系其

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终1941号上诉人（原审被告）：陈二雨，男，1947年11月3日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王宏涛，北京罗杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宋凤春，女，1947年2月6日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王宏涛，北京罗杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾某，男，1973年10月17日出生，满族，住北京市……