金融借款合同纠纷 （2019）豫05执异92号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，案外人对不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。在本院查封之前，案外人支光宗与赵宇、豆桂丽已签订书面买卖合同并合法占有该不动产，已按照合同约定支付大部分价款且将剩余价款5万元按照本院的要求交付执行，未办理过户登记的责任不在支光宗。综上，案外人支光宗的异议请求符合前述规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对河南省安阳市文峰区文昌大道与中华路交叉口西南角锦江城市花园8号楼1单元1402室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，案外人对不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。在本院查封之前，案外人支光宗与赵宇、豆桂丽已签订书面买卖合同并合法占有该不动产，已按照合同约定支付大部分价款且将剩余价款5万元按照本院的要求交付执行，未办理过户登记的责任不在支光宗。综上，案外人支

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫05执异92号案外人：支光宗，男，1946年1月14日出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：杜俊涛，河南殷都律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝晓丽，河南殷都律师事务所律师。申请执行人：安阳市市区农村信用合作联社安阳桥信用社，住所地河南省安阳市北关区洹北办事处胜利路中段路西。负责人：万志云，职务主任。被执行人：赵宇，男，1972年1……