建设工程合同纠纷 （2018）皖10民终347号
裁判要旨
上海市黄山房地产公司与华北建筑公司于2017年1月25日签订的终止双方于2016年4月15日签订的《施工协议》的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，既不违反法律规定，也未损害他人利益，合法有效，双方当事人应当严格信守，依约履行。故华北建筑公司要求上海市黄山房地产公司依约退还200万元项目保证金，符合法律规定，应予支持。上海市黄山房地产公司在庭审中认为上海市黄山房地产公司与华北建筑公司2017年1月25日签订的《协议书》因签署主体不全并未成立和生效，但上海市黄山房地产公司、华北建筑公司、智通公司三方签订的《施工协议》中，上海市黄山房地产公司与华北建筑公司是发包与承包关系，系主合同权利义务关系，智通公司为上海市黄山房地产公司工程款的按时足额支付提供连带责任担保，系从合同义务。因国家总体调整黄山东大门规划方案，导致双方签订的《施工协议》项目无法施工，上海市黄山房地产公司与华北建筑公司于2017年1月25日协商签订《协议书》，约定终止履行双方于2016年4月15日签订的《施工协议》的权利义务并退还200万元保证金等。该约定解除的是上海市黄山房地产公司与华北建筑公司双方之间的权利和义务，是主合
摘要
上海市黄山房地产发展有限公司、常州华北建筑有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖10民终347号上诉人（原审被告）:上海市黄山房地产发展有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区谭家桥茶林场，统一社会信用代码9134100315158746X0。法定代表人：张永弟，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈超，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙劲草，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:常州华北建筑有限……