房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0421民初1455号

本案系房屋租赁合同纠纷。 张某与丁某签订的口头房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容符合法律规定，该合同合法有效。 张某按照合同约定将租赁房屋交付被告丁某使用，丁某未按照合同约定向张某交付租赁费用已构成违约，且丁某已明确表示不再继续履行合同，故原告张某要求解除与丁某签订的房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持；丁某应当给付原告张某2014年4月14日至2019年6月14日租赁费206666元（40000元年租金÷12个月×62个月=206666元），丁某已经给付租赁费117900元，故被告丁某还应给付原告张某租赁费88766元。 审理中原告张某要求被告丁某给付所欠租赁费88700元，符合法律规定，本院予以支持。 现租赁合同已解除，押金应由张某向丁某返还。 原告要求以押金3000元抵押所欠电费，因未提交票据证实，不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、解除张某与丁某之间的房屋租赁合同；二、丁某于判决生效后三十日内向张某给付租赁费88700元；三、张某于判决生效后三

张某与丁某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

甘肃省靖远县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0421民初1455号原告：张某，男，1968年2月13日出生，汉族，靖远县乌兰镇东关大街风雷街**居民。 被告：丁某，男，1966年4月10日出生，回族，靖远县乌兰镇红嘴村农民。 原告张某诉被告丁某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原、被告均到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告……