租赁合同纠纷 （2017）皖12民终938号

青峰租赁部与恒业集团太和县敬老院一期建设工程项目经理部签订的《建筑施工器材租赁合同》是在协商一致的基础上订立的，内容不违反有关法律规定，应为有效合同。双方均应依约定履行各自的义务。因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，故其民事责任应由恒业集团承担。恒业辩称其公司未使用过“陕西恒业建设集团太和项目部”印章，与事实不符，不予采信。恒业集团租赁青峰租赁部的建筑器材，理应按照合同约定及时履行给付租赁费用的义务。为此，青峰租赁部依据《建筑施工器材租赁合同》、发货清单、收货清单和租金计算清单要求恒业集团支付租金、清理费、维修费的诉讼请求符合法律规定和合同约定，依法应当支持。对于青峰租赁部要求恒业集团支付违约金的诉讼请求，虽然双方在合同中明确约定了违约金的起算日期及计算依据，但青峰租赁部在诉讼过程中主动将违约金调整至年利率24%并请求从起诉之日2016年10月12日起计算，不损害恒业集团的利益，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条之规定，判决：恒业集团于本判决书生效之日起

青峰租赁部与恒业集团太和县敬老院一期建设工程项目经理部签订的《建筑施工器材租赁合同》是在协商一致的基础上订立的，内容不违反有关法律规定，应为有效合同。双方均应依约定履行各自的义务。因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，故其民事责任应由恒业集团承担。恒业辩称其公司未使用过“陕西恒业建设集团太和项目部”印章，与事实不符，不予采信。恒业集团租赁青峰租赁部的建筑器材，理应按照合同约定及时履行给付租赁费用的义务。为此，青峰租赁部依据《建筑施工器材租赁合同》、发货清单、收货清单和租金计算清单要求恒业集团支付租金、清理费、维修费的诉讼请求符合法律规定和合同约定，依法应当支持。对于青峰租赁部要求恒

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终938号上诉人（一审被告）：陕西恒业建设集团有限公司，住所地陕西省西安市高新区融鑫路6号，统一社会信用代码91610000719794729K。法定代表人：尚远锋，该公司经理。委托诉讼代理人：刘永利，安徽浩太律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：阜阳市颍东区青峰诚信建筑器材租赁经营部，住所地安徽省阜阳市颍东区青峰路，注册号341203……