共有纠纷 （2012）珠中法民一终字第115号

郭容森、郭添、何带好、郭容炳、郭培明、郭富强及郭华经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由其自行承担相应的不利后果。原审原告主张涉案房屋系郭星合与梁坤死亡后留下的遗产，并基于该遗产分割前的共同共有关系来主张分割共有财产，则涉案房屋属于郭星合与梁坤所有且两人已经死亡是原审原告提出诉请的基本前提。首先，郭华拥有涉案房屋的房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。从郭细妹的举证情况看，郭细妹据以主张涉案房屋系郭星合与梁坤所建的依据主要是三份调查笔录、（2009）香民一初字第2345号民事判决、郭华在（2009）珠中法民一终字第1342号案中所提交的答辩状。其一，（2009）香民一初字第2345号民事判决已被二审法院撤销，该民事判决对事实的认定并不具有法律效力。其二，郭华在（2009）珠中法民一终字第1342号案所提交的答辩状中虽然表示同意一审判决，但同时又表示自己是涉案房产的所有权人，涉案房产并非父母留下的祖屋。显然，郭华表示同意的仅是一审驳回郭细妹诉讼请求的判决结果，而非认同涉案房屋系父母留下的祖屋。其三，三份郭细妹委托律师制作的调查笔录

郭容森、郭添、何带好、郭容炳、郭培明、郭富强及郭华经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由其自行承担相应的不利后果。原审原告主张涉案房屋系郭星合与梁坤死亡后留下的遗产，并基于该遗产分割前的共同共有关系来主张分割共有财产，则涉案房屋属于郭星合与梁坤所有且两人已经死亡是原审原告提出诉请的基本前提。首先，郭华拥有涉案房屋的房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。从郭细妹的举证情况看，郭细妹据以主张涉案房屋系郭星合与梁坤所建的依据主要是三份调查笔录、（2009）香民一初字第2345号民事判决、郭华在（2009）珠中法民一终字第1342号案中所提交的

中华人民共和国广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）珠中法民一终字第115号上诉人（原审原告）：郭细妹，女，汉族，住广东省珠海市香洲区湾仔。委托代理人：王云昭，广东林德律师事务所律师。委托代理人：邹怡。被上诉人（原审被告）：郭华，男，汉族，住广东省珠海市香洲区南屏东。原审原告：郭元好，女，香港居民，住香港。原审原告：郭容森，男，香港居民，住香港。原审原告：郭添，男，香港居民，住香港……