行政征收 （2018）鲁17行初770号

被告曹县人民政府为落实棚户区改造，完善城市配套设施，促进县域经济和社会发展，作出曹县消防队片区棚户区改造项目房屋征收决定，该决定具有法律效力。在房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的情况下，被告曹县人民政府有按照征收补偿方案作出房屋征收补偿决定的法定职权。关于评估机构的选定。经曹县曹城办事处与社区居民委员组织，多数被征收人选择菏泽正源房地产土地评估咨询有限公司为被征收房屋价值评估机构。曹县住房和城乡建设局将选定评估机构的结果予以公告。因此，涉案房屋征收项目评估机构的选择符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定的精神。涉案房屋征收片区的大多数被征收人已经依据选定的评估机构出具的评估报告签订房屋征收补偿安置协议的事实，也能印证选定的评估机构是得到了大多数被征收人认可的评估机构。原告所称被告选定征收评估机构程序违法、评估机构是被告单方指定的，没有事实根据。关于被诉房屋征收补偿决定认定事实是否清楚的问题。原告刘瑞菊提供的房屋所有权证记载其涉案房屋总面积165.89平方米，而涉案征收补偿决定认定的房屋总建筑面积为161.75平方米，且曹县人民政府对少认定房屋

被告曹县人民政府为落实棚户区改造，完善城市配套设施，促进县域经济和社会发展，作出曹县消防队片区棚户区改造项目房屋征收决定，该决定具有法律效力。在房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的情况下，被告曹县人民政府有按照征收补偿方案作出房屋征收补偿决定的法定职权。关于评估机构的选定。经曹县曹城办事处与社区居民委员组织，多数被征收人选择菏泽正源房地产土地评估咨询有限公司为被征收房屋价值评估机构。曹县住房和城乡建设局将选定评估机构的结果予以公告。因此，涉案房屋征收项目评估机构的选择符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定的精神。涉案房屋征收片区的大多数被征收人已经依据

山东省菏泽市中级人民法院行 政 判 决 书(2018）鲁17行初770号原告刘瑞菊，女，汉族，1963年1月15日出生，住山东省曹县。委托代理人李艳龙，山东鲁泉律师事务所律师。被告曹县人民政府,住所地曹县府前街18号。法定代表人梁惠民，县长。分管负责人孙飞，副县长。委托代理人孙玉德，曹县住房和城乡建设局工作人员。委托代理人侯圣文，山东诚维律师事务所律师。原告刘瑞菊因与被告曹县人民政府房屋征收补偿一……