合同纠纷 （2018）新01民终4316号

曹霞以原自治区五交化公司预收其房改房款并使用至今为由主张涉案房屋归其所有，黄备抗辩其是依照房改政策，由原自治区五交化公司分配涉案房屋并已取得房屋权属证书及国有土地使用权证书，本案系因单位内部分房引发的纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。遂裁定如下：驳回曹霞的起诉。上诉人曹霞提交社区拆迁人员进度表，证明社区在管理该片安置房，是曹霞作为常住户受社区管理的，也证明曹霞长期居住在涉案房屋；提交国法【1998】23号《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革价款住房建设的通知》，证明黄备已违背了国务院颁发的通知。被上诉人对该组证据的真实性认可，但认为曹霞本人没有居住，只是租给别人在居住，社区在管理的时候，把名字写错了，应该是写我的名字。被上诉人丰隆投资公司对该组证据的真实性不发表意见，认为和其公司没有关系，安置进度表不能证明房产所有权属于谁，而通知不是证据，是可参考的文件，和本案没有任何关系。本院认为，曹霞提交的该组证据不能证明本案争议的问题，与本案没有关联性，本院不予采信。本院认为：因单位内部分房而引起的房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。

曹霞以原自治区五交化公司预收其房改房款并使用至今为由主张涉案房屋归其所有，黄备抗辩其是依照房改政策，由原自治区五交化公司分配涉案房屋并已取得房屋权属证书及国有土地使用权证书，本案系因单位内部分房引发的纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围。遂裁定如下：驳回曹霞的起诉。上诉人曹霞提交社区拆迁人员进度表，证明社区在管理该片安置房，是曹霞作为常住户受社区管理的，也证明曹霞长期居住在涉案房屋；提交国法【1998】23号《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革价款住房建设的通知》，证明黄备已违背了国务院颁发的通知。被上诉人对该组证据的真实性认可，但认为曹霞本

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）新01民终4316号上诉人（原审原告）：曹霞，女，1959年12月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：马兰，新疆四至律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄备，男，1969年10月27日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。被上诉人（原审被告）：新疆丰隆投资有限责任公司，住所地乌鲁木齐市天山区新华……