赠与合同纠纷 （2016）黑01民终695号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案诉争房屋是征收单位对张国臣所有的房屋进行征收后给予的安置补偿房屋，张国臣在与征收单位签订的房屋征收补偿协议中约定，北岸润和城小区17号楼2单元20楼2号110.65平方米户型的产权人为张文礼，应视为对张文礼的赠与。赠与合同成立后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案诉争的赠与的标的物是不动产，该房产权利应在张文礼取得房屋产权证书后转移，现该房产未办理房屋产权证书，张国臣在办理产权证书的登记手续前主张撤销赠与，应予支持。张文礼主张是基于家庭共有财产析产取得涉案房屋，因其未提供充分证据予以证实，且房屋征收补偿协议中被征收房屋产权人为张国臣，故对张文礼该项抗辩主张，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销松北区人民法院（2015）松民初字第705号民事判决；二、撤销张国臣对张文礼的赠与行为，哈尔滨市松北区北岸润和城小区17号楼2单元20楼2号房产归张国臣有。一、二审案件受理费11000元，由被上诉人张文礼负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙 云 龙代

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案诉争房屋是征收单位对张国臣所有的房屋进行征收后给予的安置补偿房屋，张国臣在与征收单位签订的房屋征收补偿协议中约定，北岸润和城小区17号楼2单元20楼2号110.65平方米户型的产权人为张文礼，应视为对张文礼的赠与。赠与合同成立后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案诉争的赠与的标的物是不动产，该房产权利应在张文礼取得房屋产权证书后转移，现该房产未办理房屋产权证书，张国臣在办理产权证书的登记手续前主张撤销赠与，应予支持。张文礼主张是基于家庭共有财产析产取得涉案房屋，因其未提供充分证据予以证实，且房屋征收补偿协议

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终695号上诉人(原审原告)张国臣，住哈尔滨市松北。委托代理人高志红，黑龙江合心律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张文礼，住哈尔滨市松北区。委托代理人王岳，哈尔滨市松北区松北法律服务所法律工作者。上诉人张国臣因与被上诉人张文礼赠与合同纠纷一案，不服哈尔滨市松北区人民法院（2015）松民初字第705号民事判决，向本院提起上诉。本院依……