案外人执行异议之诉 （2019）渝02民终1534号

本案的争议焦点是案外人对执行标的物是否享有实体权利，即案外人对执行标的物是否享有足以排除强制执行的物权和物权期待权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，1995年1月1日起施行）第六十条规定，...房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...。《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日起施行）第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 本案被执行人冉启富夫妻离婚时将夫妻共同财产（含本案房屋）赠与其子冉尧，离婚协议也特别约定，冉尧年满18岁就过户，冉尧的出生时间为1993年9月28日，2011年9月28日年满18周岁，应当适用物权登记的相关法律规定。根据《中

本案的争议焦点是案外人对执行标的物是否享有实体权利，即案外人对执行标的物是否享有足以排除强制执行的物权和物权期待权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，1995年1月1日起施行）第六十条规定，...房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...。《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日起施行）第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有

重庆市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝02民终1534号 上诉人(原审原告、执行案外人)：冉尧，男，汉族，1993年9月28日出生，户籍地重庆市万州区，现住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：乐承信，重庆佳施德律师事务所律师，特别授权。 被上诉人(原审被告、申请执行人)：张波，男，汉族，1966年10月13日出生，住重庆市万州区。 原审第三人（被执行人）：冉启富，男，汉族，1967……