行政征收 （2019）最高法行申4664号

本案的核心问题是被诉补偿决定是否合法。 第一，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十五条第一款及第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征收条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款规定，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报区（县）人民政府。区（县）人民政府应当依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。本案中，马渭良为上海市山东南路101号公有房屋承租人。黄浦房管局曾与马渭良户在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议，但因马渭良户拒绝履行补偿协议，黄浦房管局经通知马渭良户后解除补偿协议，并报请黄浦区政府作出征收补偿决定。马渭

本案的核心问题是被诉补偿决定是否合法。 第一，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十五条第一款及第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征收条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第一款规定，房屋征收部门与被征收人、公有

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申4664号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马渭良，男，1921年8月23日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：马子平，男，1945年7月22日出生，汉族，住上海市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市黄浦区人民政府。住所地：上海市延安东路300号。 法定代表人：巢克俭，该区人民政府区长。 一审第三人：上海市黄浦……