房屋买卖合同纠纷 （2018）冀04民终2053号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”本案中，郭红霞、吴红霞签订的《房屋买卖合同》虽对支付购房首付款的日期作出约定，但是对于具体支付房款方式并未作出约定，邯房字（2016）63号《邯郸市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》规定，购买存量房的买卖双方应当共同到房产交易管理机构签订《存量房买卖（居间）合同》，并由买方按照合同约定将购房款存入交易结算资金监管账户，房屋办理过户后，再由卖方申请，将购房款转入卖方账户。根据郭红霞提交的崔卫红与吴红霞的通话录音，崔卫红虽一直要求吴红霞去房管局办理过户，但始终未提及需要将预付款转入交易结算资金监管账户事宜。吴红霞作为出卖方，理应知晓房屋买卖需要通过房屋登记机关办理诸多繁琐手续，吴红霞却以程序繁琐时间长为由拒绝履行合同。综上，双方在履行合同过程中，均有过错，故郭红霞要求吴红霞双倍
摘要
吴红霞、郭云霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终2053号上诉人（原审被告）：吴红霞，女，1974年12月3日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：胡江涛，男，1977年7月5日出生，汉族，现住址同上，系吴红霞爱人。被上诉人（原审原告）：郭云霞，女，1982年9月19日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：王臣江，邯郸市邯山区滏信法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人……