房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终3509号
裁判要旨
刘元春、钟桂芳、汪昆辉签订的《房屋交易文件合订本》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《补充协议》（补充协议类型：产权房-全款）、《关于合同（编号：100000614325）的补充协议》（2017年1月14日）、《关于合同（编号：100000614325）的补充协议》（2017年2月21日）均系双方当事人真实意思表示，应属合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，钟桂芳、汪昆辉将其所有的房屋出卖给刘元春，并约定房屋成交价为810000元，刘元春依约向钟桂芳、汪昆辉支付定金30000元，按照合同约定，刘元春在2017年2月25日之前且递件前将房款780000元存入钟桂芳、汪昆辉指定的账户。根据成都市房管局《关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》规定，房屋购房款作为存量房交易监管资金其缴存和使用均应通过监管账户进行，自有资金交易的，交易双方当事人应当按存量房买卖网签合同和资金监管协议约定，由买受人将资金监管协议约定的房款存入所选择的交易资金监管账户，买卖双方与银行签订资金托管协议并将交易监管资金足额存入监管账户后，才
摘要
钟桂芳、汪昆辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终3509号上诉人（原审被告）：钟桂芳，女，1954年11月28日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：王思安，北京盈科（成都）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：汪昆辉，男，1954年12月13日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：王思安，北京盈科（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘元春，女，1950年1月3……