租赁合同纠纷 （2019）晋02民终1172号

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据古店村委会与华昊公司所签联营合同的约定和华昊公司实际向古店村委会交纳的各项费用总和，按照一般普通人的认知水平，自杜某向华昊公司购买并接管洗煤厂时起，华昊公司即应当能够计算出其是否向古店村委会多支付租赁费及其数额。也就是说，最迟至2012年底，华昊公司应当知道其对于古店村委会是否存在其所诉多支付款项的返还请求权，其主张该项权利的诉讼时效也应当于此时开始起算。从2012年底至华昊公司起诉时止，逾时已六年有余，明显超过诉讼时效；在诉讼中，华昊公司未能提供证据证明期间存在诉讼时效应当中止、中断或延长的情形；而生效判决认定其至2012年12月底应向古店村委会缴纳土地租赁费308332元，系二审法院依据双方所签联营合同针对古店村委会就要求华昊公司继续支付土地租赁费的诉讼请求而对应交费用这一客观事实进行的确认，并不能因此而得出华昊公司行使过多付款项返还请求权的结论。据上所述，古店村委会提出的诉讼时效抗辩主张成立，依法应予以支持。华昊公司有关返还款项及利息的诉讼请求，依法应予驳回。关于古店村委会与华昊公司签订的联营合同应否解除，

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据古店村委会与华昊公司所签联营合同的约定和华昊公司实际向古店村委会交纳的各项费用总和，按照一般普通人的认知水平，自杜某向华昊公司购买并接管洗煤厂时起，华昊公司即应当能够计算出其是否向古店村委会多支付租赁费及其数额。也就是说，最迟至2012年底，华昊公司应当知道其对于古店村委会是否存在其所诉多支付款项的返还请求权，其主张该项权利的诉讼时效也应当于此时开始起算。从2012年底至华昊公司起诉时止，逾时已六年有余，明显超过诉讼时效；在诉讼中，华昊公司未能提供证据证明期间存在诉讼时效应当中止、中断或延长的情形；而生效判决认定其至20

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1172号上诉人(原审原告)：大同市华昊实业有限责任公司，住所地大同市经济技术开发区（湖东）。法定代表人：史某，该公司总经理。委托诉讼代理人：武某，山西云城律师事务所执业律师。被上诉人(原审被告)：大同市新荣区古店镇古店村民委员会，住所地大同市新荣区古店镇古店村。法定代表人：冯某，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：魏某，山西光硕律师事务所执业……