建筑设备租赁合同纠纷 （2018）鄂05民辖终69号

合同真实性及有效性系实体审查内容，现不予审议。合同首部虽列“宜昌开发区宏图钢管扣件租赁部”为出租方（甲方），但尾部并无盖章，仅有孟宪财签名，且“宜昌开发区宏图钢管扣件租赁部”已于2015年3月更名为“宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部”，现宜昌市西陵区宏图钢管扣件租赁部出具《说明》，称孟宪财与赤东建设集团有限公司所产生的租赁合同关系系孟宪财个人所为，合同权利义务均与租赁部无关，故现孟宪财以原告名义起诉被告支付租金及违约金符合法律规定。2、关于本案管辖问题。案涉合同明确约定“协商不成，任何一方均可向甲方（即出租方）居住地人民法院提起诉讼”，该约定未违背级别管辖和专属管辖规定，合法有效。《最高人民法院关于适用的解释》第三十二条规定：“管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法官管辖，但当事人另有约定的除外。”根据原告孟宪财起诉时提交的《居住证》，2013年12月1日合同签订时，原告孟宪财住所地在宜昌市××区明珠××号，故本案应由夷陵区人民法院管辖。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

赤东建设集团有限公司、孟宪财建筑设备租赁合同纠纷二审民事裁定书 建筑设备租赁合同纠纷

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂05民辖终69号上诉人（原审被告）：赤东建设集团有限公司，住所地湖北省蕲春县漕河镇漕河三路58号。法定代表人：陈进雄，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：孟宪财，男，1975年9月12日出生，汉族，个体工商户，户籍地湖北省大悟县。上诉人赤东建设集团有限公司因与被上诉人孟宪财建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖北省宜昌市夷陵区人民法院（2017）鄂……