物权保护纠纷 （2019）辽04民终2125号

公民的合法民事权益受法律保护。因被告未尽到原告房屋共用部分管护义务，导致原告房屋卫生间返污水，进而造成原告财产遭受损失，造成原告屋内有异味，墙壁发霉、掉皮，地，地板受损变形个卧室门受损关不上，双人床床板发霉，鞋柜、储物柜被泡受损等，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，予以支持。原告主张财产损失共计20000元，因原告对其经济损失放弃鉴定，故根据原告提交的证据，结合现场勘查情况，确定原告房屋受损的情况和程度及市场价格，酌定被告给付原告地板费(按全损一次性)、地、地砖费白费、房门修理费，鞋柜、储物柜、双人床处理费等共计3000元。关于原告主张的房租费，因房屋返水造成原告退还房屋租金500元，且该房屋至今未能出租，因原告未提供房屋租赁合同，酌定被告赔偿原告房屋租金500元，并适当补偿原告房屋清理费用500元。故被告共计应赔偿原告各项损失4000元。关于原告主张拖鞋、清扫工具、纸篓、家居服和腰脱吃药治疗的费用，无事实及法律依据，不予支持。关于被告主张原告拖欠维修费一节，属于另一法律关系，不予处理，被告可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条一款(六)项、

公民的合法民事权益受法律保护。因被告未尽到原告房屋共用部分管护义务，导致原告房屋卫生间返污水，进而造成原告财产遭受损失，造成原告屋内有异味，墙壁发霉、掉皮，地，地板受损变形个卧室门受损关不上，双人床床板发霉，鞋柜、储物柜被泡受损等，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，予以支持。原告主张财产损失共计20000元，因原告对其经济损失放弃鉴定，故根据原告提交的证据，结合现场勘查情况，确定原告房屋受损的情况和程度及市场价格，酌定被告给付原告地板费(按全损一次性)、地、地砖费白费、房门修理费，鞋柜、储物柜、双人床处理费等共计3000元。关于原告主张的房租费，因房屋返水造成原告退还房屋租金500元，

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2125号上诉人（原审被告）：抚顺市城市建设发展有限公司永安台分公司，住所地抚顺市新抚区南台2路**楼。负责人：李云清，该公司经理。委托诉讼代理人：王振明，该公司物业公司经理。被上诉人（原审原告）：李茜，女，1972年7月9日出生，汉族，户籍所在地抚顺市新抚区，现住抚顺市顺城区。上诉人抚顺市城市建设发展有限公司永安台分公司（以下简称城……