占有物返还纠纷 （2016）吉04民终526号

占有系占有人对不动产或者动产的实际控制，当占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权主张权利。本案中，杜志家主张坐落于东丰县东丰镇宏达三期一号楼从北向南数第11号门企房系其所有财产，且被苏爱军侵占，苏爱军的侵占行为侵犯了杜志家的合法权益，故杜志家请求苏爱军返还占有物，但从本案审理的事实来看，杜志家并没有实际取得该争议房屋的所有权且没有合法理由占有该不动产；同时，杜志家也没有提供充分的证据证明其主张的事实，故杜志家请求苏爱军返还其位于东丰县东丰镇宏达花园三期1号楼的门企房（原为从北往南数第10号，现为从北往南数第11号）及租金人民币1万元的诉讼请求，不予支持。待杜志家实际取得该房屋所有权或者合法占有该争议房屋时，其可凭相关证据，另案起诉。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决：驳回杜志家的诉讼请求。案件受理费100.00元，由杜志家负担。本院二审期间，杜志家及苏爱军均没有向法院提供新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实

占有系占有人对不动产或者动产的实际控制，当占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权主张权利。本案中，杜志家主张坐落于东丰县东丰镇宏达三期一号楼从北向南数第11号门企房系其所有财产，且被苏爱军侵占，苏爱军的侵占行为侵犯了杜志家的合法权益，故杜志家请求苏爱军返还占有物，但从本案审理的事实来看，杜志家并没有实际取得该争议房屋的所有权且没有合法理由占有该不动产；同时，杜志家也没有提供充分的证据证明其主张的事实，故杜志家请求苏爱军返还其位于东丰县东丰镇宏达花园三期1号楼的门企房（原为从北往南数第10号，现为从北往南数第11号）及租金人民币1万元的诉讼请求，不予支持。待杜志家实际取得该房屋所有权或者合法占

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉04民终526号上诉人（一审原告）：杜志家，男，住东丰县。被上诉人（一审被告）：苏爱军，男，住东丰县。上诉人杜志家因与被上诉人苏爱军占有物返还纠纷一案，不服东丰县人民法院（2016）吉0421民初字360号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月5日立案后，依法组成合议庭，因双方当事人均未提供新的证据，不开庭进行了审理。本案现已审理终结……