土地租赁合同纠纷 （2017）沪02民终5559号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。虽王士红要求方雷提供场地由王士红租赁使用，但方雷并没有将场地交付王士红租赁使用，因此，方雷应将收取的钱款返还王士红。方雷未能提供证据证明王士红要求其清理、硬化场地并应由王士红承担由此产生的相关费用，故方雷要求王士红赔偿损失没有事实和法律依据，法院不予支持。一审法院判决：一、方雷应于判决生效之日起十日内返还王士红5万元；二、方雷要求王士红赔偿经济损失人民币76,320元的诉讼请求不予支持。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，王士红本欲承租方雷的土地，并交付了5万元押金。后双方未就租赁事宜协商一致，最终未签订租赁合同，方雷实际未将土地交付王士红使用，故王士红要求方雷返还押金5万元可予支持。另外方雷未能提供证据证明其存在经济损失，也未能提供证据证明其所述损失系王士红所致，故方雷上诉要求王士红赔偿经济损失，缺乏事实和法律依据。综上所述，方雷的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。虽王士红要求方雷提供场地由王士红租赁使用，但方雷并没有将场地交付王士红租赁使用，因此，方雷应将收取的钱款返还王士红。方雷未能提供证据证明王士红要求其清理、硬化场地并应由王士红承担由此产生的相关费用，故方雷要求王士红赔偿损失没有事实和法律依据，法院不予支持。一审法院判决：一、方雷应于判决生效之日起十日内返还王士红5万元；二、方雷要求王士红赔偿经济损失人民币76,320元的诉讼请求不予支持。本院经审理查明，一审法院查明的事实

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终5559号上诉人(原审被告、反诉原告)：方雷，男，1970年9月4日出生，汉族，户籍所在地安徽省。委托诉讼代理人：张希勉，上海市希望律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：王士红，男，1968年9月13日出生，汉族，户籍所在地河南省。委托诉讼代理人：傅建平，上海耶林律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵凤英，上海耶林律师事务所律师。……